<>“碧空旗下的创世,因为底子薄的关系,短期内,局面很难打开。未来几年,房地产将会疯涨。创世有碧空在背后支持,资金方面不缺乏。但,这可不是有钱就能拿到土地的时期了。所以。创世需要一把梯子,能让它远远高过其他发展商,一蹴而就的上墙梯。东皇现阶段最需要的六块土地使用权如果到了创世手里,这就是它出挑的绝佳机会。谈砸了,就自己开发。谈得一般,可以赚上一笔。谈得最好,可以和东皇合作青草巷的开发案,获利上亿,同时借东皇的名气,把自己的名字打响,进而上市。别忘了,开发商的名气,也能带动房产的价格。”
第179章精狐狸妖狐狸
清枫聆心
第179章精狐狸妖狐狸
认真的,是吗?
那么。就认真得来。
“正因为地分散,面积小,才能把东皇的整体规划打得七零八落,迫使他们必须吞下去不可。而这种情况下,卖方有价格优先权。”水青将云天蓝的压制转成对自己的有利点。
“对东皇是,对碧空不是。”云天蓝在飞机上看了全部资料,“你可以选择,我们也可以。”
“是这样没错,所以我才说价格可谈。”她没打算对碧空进行残酷剥削。
“在这之前,不介意我们看一下你手中的土地使用权凭证吧?”谈判桌上,不要套用交情。
水青将相关文件推过去,云天蓝一页页浏览过去,又让肖航远和韦明看过。
“我们可以开始谈了。”他把文件还给她,“六块地,一千五百万。”出其不意,居然已经提出了价格。
水青没想到他先发制人,本以为应该她先提的。三千万,这原是她的第一档。云天蓝上来就给了一个她完全不可能卖出去的价钱,却暗示碧空不会让她。
但是他想控制她的节奏?水青拿起杯子,动作很缓慢地喝了一口水。再抬眼,她的策略已变。
她轻摇头。“不满意。从现在起,不如五百万一加,不然,要谈到天黑了。”
云天蓝没去看她,因为能想象她小狐狸的表情。这么快就想反握节奏,他佩服。
“这个数字是合理价位。”他请韦明将灯光打暗,投影放着一张张图片,以及每块土地的具体面积,现存建筑物以及不同的特征。
两天,能收集到这么多情报,水青暗自点头。
“让我认为满意的数字,才是合理价位。这几块地最值钱的地方就在于它们的位置。如果是一整块,你的价我也说不定能卖。你难道以为我没经过谨慎考虑,就能向东皇开口四千万?”不让东皇还价,因为她的计划远不止此。
“我知道。但我也说过,你这些优势对碧空并不存在。”东皇已经不小心吞进了半口鱼饵,而碧空却可以观望。
“这地我卖给别人也没关系,可是碧空如果失去这个机会,可惜了。”她还没来得及向云天蓝说出自己的想法,如今却坐在了谈判桌上两边。
“愿闻其详。”时间充裕,想听听怎么可惜。
“碧空旗下的创世,因为底子薄的关系,短期内,局面很难打开。未来几年,房地产将会疯涨。创世有碧空在背后支持,资金方面不缺乏。但,这可不是有钱就能拿到土地的时期了。所以。创世需要一把梯子,能让它远远高过其他发展商,一蹴而就的上墙梯。东皇现阶段最需要的六块土地使用权如果到了创世手里,这就是它出挑的绝佳机会。谈砸了,就自己开发。谈得一般,可以赚上一笔。谈得最好,可以和东皇合作青草巷的开发案,获利上亿,同时借东皇的名气,把自己的名字打响,进而上市。别忘了,开发商的名气,也能带动房产的价格。”
肖航远,韦明和千钧恍然大悟,这才知道水青要把地卖给碧空的意义所在。想不到,水青竟然看得这么远,这是三人心中共同的想法。
“这就是你曾说的最大利益,和东皇合作,或者说是利用?”还真是胆大包天的想法。他虽然不了解东皇,但从水青跟他讲的那些事里,他认为白子东是个厉害角色。
“合作。某种角度看,不就是互相利用?”水青没什么不好承认的。
“两千万。”云天蓝加价了,“不过,也就到此为止。你虽然讲了这些地能给创世带来的好处,碧空却仍然承担很大的风险。相对的,东皇如果跟你进入持久战,你一定吃力不讨好。你一个人也不可能去造楼建厂,而且没有了时间优势,东皇到最后如果请求政府强行干预,你保本都难。可碧空是当地势力,有和政府周旋的余地。两千万,已经高过市场均价,我们不能出的再多,而我也相信,你即使找其他买家,最多也不过如此。”
“两千万,肖叔你们都同意吗?”水青靠到椅背上,神情轻松了下来。
灯再度大亮,肖航远他们三个对云天蓝点头,表示意见一致。
“那么,你们可以准备合同了。尽快办,我想白子东最迟下周会联络我。”水青也同意了。
肖航远带着韦明,千钧走出会议室。看着好像谈得很简单很顺利,却让人开了眼界。碧空两大领袖人物的碰撞,废话半句没有,语调平淡淡,然而又有哪句话不是千斤重,不含珠玑深意?
“只要碧空有韩水青和云天蓝,公司总有一天会成为国际集团。”千钧最直接。说出了自己的想法。
肖航远和韦明以微笑代替了认同。
此刻,会议室里。
“不烫手了吧?”云天蓝站起来。
“又不是山芋,烫什么手?”水青坐等他走近,“而且,我把这么肥的香鱼饵让给了公司,连同东皇已经咬进口的钩子,要是还钓不上来,从此就离东皇远点吧。”
“知道你辛苦,所以就当奖励个大红包了。”云天蓝笑着伸手,轻拍水青的头一下。
“砍了两千万,我为此还得谢谢你。”水青挥开他的大掌,起身,和他一起走出去。
“你是碧空大股东,公司所有资产一半是你的。”不用他把话说全了吧?
“公司一直扩大经营,有钱也要准备大项目。每年,我这个大股东能拿多少分红?”资产一半是她的,开销一半也是她的,正经做生意的钱可不是那么容易赚的。看着产出千万,过亿的,扣除杂七杂八的费用,纯利也多不到哪儿去。
云天蓝说了声贪心,手指按按眉头,忙碌。时差和长时间坐飞机,让他精力透支。
水青看在眼里,就说,“我说争取最大利益,又不是要把他们杀得片甲不留,一个个的,应战又不敢战,竟好意思让你大老远跑来。累死你了吧?”吃准她斗不过他。
“回去睡一觉就好。”他得先回永春馆放行李。
“这次待多久?”她问。掌握他的行程,或许能让他帮个忙。
因为蓝水的业务已经做得很大,G市的分公司负责整个亚洲,需要云天蓝时不时过来看看。上次来是过年的时候。
“一个星期左右。不过。有两天要去K市,和政府谈个基建项目。”他每次回来,行程几乎全满,但总有点时间,留给碧空。“又要我帮着做什么?”
就是因为她的这个习惯,只要他一来,就依赖他的习惯。她改不掉了,他也习惯了。勉强要说的话,大概是默契?
她果然笑得像在打算盘,“东皇和创世交涉,你能不能负责谈?”
云天蓝没作声。
“我先送你回家补眠。”水青看出眼风。
看着她明显的讨好,云天蓝想笑。眉梢抬高,眼角很坏,进电梯后,把她拦在外面。
“建议你先把今天的办公室老实坐到下班,我会看你勤劳的表现,再决定要不要负责这件事。努力工作!”华丽笑容再现。
水青眼睁睁看电梯门合上,他下楼去了。
他人都走了,怎么看她在办公室里表现?放眼整个公司,她可以让所有人,不,至少大多数人和她串供,为她作伪证。
手机震动,号码是云天蓝的。
“你今天下班后过来吗?”他忘了问。
“晚上,我去永春馆吃饭。”他不答应的话,她会磨着他的。
“好。”他挂了。
这次,水青却不是习惯性依赖云天蓝。而是和东皇打交道,他是代替她最好的人选。她觉得,如果她出现在创世和东皇商谈的场合,白子东是会不惜一切抗拒她的任何提议的。
原因,很简单。从豆腐厂到现在六块地,白子东赢得不体面,反而更像狼狈得颓败一样。所料不错的话,他去香港的那种姿态,又是要冷冷她。若是他总以为她携私报复,而不能把她当成一个生意人来看,他就不能够展现出自己的决断力。
而她。在即将到来的最后一步棋中,需要的,正是白子东黑豹般的敏锐和正确判断。
进入自己的办公室,水青给杨美珊打了个电话。
“我以为短时间内,你都不会再联络我了。”杨美珊电话里的声音很有张力,跟她的性格一样。
“因为想请你帮我向白子东透露个消息。”找杨美珊,因为水青直觉可以信任她。
“什么消息?”杨美珊喔一声,颇有兴趣。
“我打算卖地,不过不是东皇。这样一则消息。”水青要逼白子东现身。
云天蓝刚才和她谈价时说过,时间上,她拖不起。其实,就算碧空,也一样。卖或不卖,都要尽快作个决定。事情耗久,地空置在那儿,会有意想不到的变故。
“为什么要我去?”杨美珊不笨,所以她只问一句。
“因为你说欠我一个人情。”水青讨债来了。
“说消息,不如说谣言,更像真的。”多聪明的大小姐,“我不会把你招出来,我绝对懂你的意思。韩水青能和自己的未婚妻串通,白子东就算再精明,也想不到吧。”
“正是这个意思。”水青不能让白子东怀疑是她要引他出来,“谢谢。”
“举手之劳。”杨美珊结束通话前说,“我还没嫁给他,而且看他也会被骗,我一定高兴地睡不着觉。”
水青直觉想抹汗,她这不是骗人,只是散播小道“真消息”啊。
感谢第一天大家给我的粉红,很重要的啊。
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