董剑秋在大三时,在装潢公司门店里接待了一个业主,业主有一套400多平方米的别墅,买了三年没有装修,今天是顺便走过,到“佳美装饰工程有限公司”来坐坐,没想到和董剑秋聊得非常投机,一见如故,于是促成了佳美装饰公司开业以来最大的一单家装业务,董剑秋对别墅设计渴望已久,正好最近在研究香港著名设计师梁志天的几个案例,正跃跃欲试,所以在这套别墅设计过程中,倾尽全力。(飨)$(cun)$(小)$(说)$(網)免费提供阅读
基本上保持一周巡视一次,最后的设计效果和施工质量都不错。这个业主有个舅舅,是一家房地产公司的副总裁,主管设计和工程,舅舅到业主新装修的别墅去玩,看中了这套设计,就问业主,业主就把董剑秋介绍给了舅舅。
这家房地产公司业务水平不太高,以前也不怎么做装修样板房,眼看着竞争对手们都开始搞示范区,主力户型都要做装修样板房了,他们自己没有合适的资源,正巧在外甥家里看到不错的设计,于是,董剑秋有了平生第一次为房地产公司做样板房装修设计的经历。
这家房地产公司虽然规模不大,手笔也不够阔绰,但是也给了董剑秋200元\/㎡的设计费,两套样板房270㎡,光设计费就超过了五万元。
董剑秋自然不会放过这样的好机会,他以自己父亲在老家那家公司的名义和房地产公司签了合同,然后花了三周的时间,做了一个让自己比较满意的方案,还专门请陈兵帮着一起审图。
陈兵尽管不是学这个专业的,但是几套装修的经验,让他对施工工艺有了一定的了解,他帮着董剑秋跑前跑后找材料样板,审图,居然还做出了一套让甲方一次汇报就通过的设计方案。到了他们大四第二学期,样板房完工了,春节旺销期一面市,销售相当不错。
房子卖得好,和样板房关系并不大,但是房地产老板的观点时,和自己的项目同期开盘的竞品,就是因为样板房做得没有自己的项目好,所以一期推盘只卖出了35%,而自己的项目一期售罄,差距不是一般的大。
同行聊天交流时,也说到了董剑秋,老板讥讽几个同行说:你们搞样板房就知道请大牌设计师,而我们公司这次只是找了一个大学生,主要是我们的副总裁慧眼识英雄,知道小伙子有这个潜质,你们看,我们的样板房,装修成本是1200元\/平方米,设计费是五万多,软装配饰花了30万,比你们的样板房成本低了将近一半,效果还不错,所以专业的眼光非常重要。
房地产公司老板夸了自己,却不曾想成就了董剑秋在这个城市房地产行业里的名气,好几家房地产公司知道了有董剑秋这个即将大学毕业的设计天才。
陈兵帮董剑秋做这单业务,也得到了董剑秋分给他的3000元,高兴坏了,觉得自己和董剑秋的合作,即将为他创造出一个全新的天地。顺利地毕业后,佳美装饰公司老板竭力挽留董剑秋,说可以和他合作,公司名字也可以改,董剑秋却不干,他有了新的方向,要自己创业。毕业后三个月,董剑秋找陈兵痛快地喝了一顿酒,说:我已经在国内最大的城市找到了自己的方向,很快就要过去注册公司,现在已经有了业务,也是一家房地产公司的活,不过因为暂时还没有自己的公司,所以借了别人公司的牌子,打算做几单后,在设计界立稳脚跟,然后再请陈兵一起过去发展,搞装修施工业务,为自己的品牌设计配套,未来他还打算自己投资一个家具厂。
“老董,你干嘛要开家具厂啊?”
董剑秋说:你没看到吗?上次我帮那家房地产公司做的样板房,我的设计费五万多,人家软装配饰一共30万,他们的利润要比我高很多,而且设计含量并不高。陈兵,我们是兄弟,你先找一家公司积累点经验,不久我就要找你去帮我的。
陈兵激动地说:“老董,没得说,我大学能读完,全靠你的帮忙,我都不知道该怎么感谢你,说实在的,从大三开始,我就自己解决了生活费和大四的学费困难,从那个暑假开始,我就没再要家里的钱,而且还还清了大二的助学贷款,你不仅帮了我,还帮了我们全家,到时候只要你需要,我马上就过去帮你。”
那天晚上,两个人都喝醉了。
不久,董剑秋就去了上海,而陈兵老实本分地在当地的那家佳美装饰工程有限公司做他的施工员,由于工作出色,两年后,老板给他做了个工程部经理。
陈兵那几年算是顺风顺水,也懂了点行业的潜规则,家装公司竞争激烈,所以普遍收入不高,工程部经理管施工和现场,大宗材料的采购都控制在老板娘的手里。
佳美公司的老板是个苏北人,早年是个出色的木匠,90年代初就开始在这里从事家庭装修施工,1998年自己开了装潢公司,手下几个骨干工匠都带了施工班组,撑到今天算是不容易了,也有了点小名气,虽然没有很大的业务量,但是一年也能做到1200万的营业额,2000年正式和乡下的原配离婚了,把在自己公司打工的小会计从情妇扶正为老板娘。
小会计眼睛大,身材娇小,却有一对诱人的宝物,原先公司里几个人都会盯着她的胸部打趣,自从扶正后,再也没人敢啰嗦了,那对东西已经是老板名正言顺的私有财产了。
陈兵在公司打工时,她已经是老板娘了,那年刚生了个儿子,正得意着。陈兵老实,从不敢和小会计顶嘴,小会计觉得陈兵是个老实人,可以信任。
装潢公司老板自从和小会计结婚后,老实了不长时间,而平时经常在一起打牌的人,都是一个圈子的,基本上都是换过老婆的,每次打完牌,总要找个地方洗澡。
所谓的洗澡,其实都是越洗越脏的,所谓的按摩,其实都是越按越疲惫的。