景阳县县府周边，150亩土地要做商业开发招批挂的消息，就刊登在了水城市日报的头版，立刻就引起了轰动。水城市各个县市的十几家房地产公司都云集景阳县，都想分一杯羹。都看出了这块地的商业价值，景阳县的云绾房地产公司上官绾，也给了林水根电话，说自己也要参与。
林水根没有意见，只要按照正规的流程走，就不会有人说闲话。
150亩地分作了三块，是1，2，3号地段，其中1号地段最好，在公园的北面，其他的两块分别在公园的东西两边。县里有人提出，任何公司，只要竞拍一块地段之后，就不能参与其他地段的竞拍。具体的事项，林水根也不参与，也就无所谓知道了。上官绾带着人马参与了竞拍，1号地段50亩，起拍价是1亿，上官绾直接出价5亿，吓得别人无人跟拍，云绾公司夺得了1号地段。可是，奇怪的很，2号地段，跟3号地段，只是略高于起拍价，就无人跟拍了，被两家不知名的地产公司拍走。
林水根知道了上官绾高于起拍价5倍的价格拍得，也是不解，就给上官绾去了电话。“小绾，你拍得的价格这样高？能赚钱吗？”上官绾就解释道“林哥，这1号地段最好，是一块狭长地段，可以修建五座居民楼，每一座可以容纳900户，一共就是4500户，分摊到每一户的成本，也就12万，再有12万就可以修建完成，再加上乱七八糟的费用，总共也不会超过30万，就算是平均100平的房子，每平也就3000元的成本，我按照最高的设计，这房子至少要买到5000元一平，要是卖的好，就会到6000，我们还是赚钱的”。林水根苦笑道“小绾，你这样做，可是把景阳县的房价推高了啊，每平6000元，你也真敢想啊？”上官绾嘿嘿一笑，说道“林哥，您做领导，现在是不是官僚了啊？咱们在景阳冈开发的别墅，一套房子都1200万的价格，现在已经全部预购一空，您也太小瞧国内的购买力了，现在不是房子卖不出去，而是没有房源啊”。林水根也是一愣，想想这件事情，还真是这样。这些年，也不知道是怎么了？老百姓的购买力，怎么一下子长的这么多？别的还不说，只要是有新的楼盘开盘，大家就一拥而上，反正只要不是质量太差，就会被抢购一空，很是奇怪。
“小绾，其实，我是不赞成你竞拍这块地的，太招摇啊”，上官绾笑笑，说道“林哥，您不知道，我竞拍这块地皮，根本就没打算赚钱，我就是要打出我么云绾集团的旗号来，这块地皮太重要，不赚钱我也认了；可是，林哥，我告诉你一个不好的事情，我竞拍是5倍的价格，可是另外2块地皮的价格确实每亩250万，简直不合情理，我叫人调查了一下，原来是来的十几家竞拍的公司，都被一家公司威胁恫吓或者是收买了，他们操纵竞拍，最后，这两块地皮，都成了一家叫做黄氏房地产公司的腰包”。
林水根一愣，问道“黄氏房地产公司，什么背景？”上官绾说道“我让人查了，是水城是一位副市长的儿子开的一家公司，跟林平之来往密切，这里面肯定有鬼，太气人了，我花了5亿，人家2块地皮，加起来花了还不到3亿，我要告他们不可”。林水根苦笑道“小绾，你就别给我惹事啊，这景阳县不是我的，也不是你的，我们最好是闷声发财才是，你千万不要胡来，赚钱的方式多了去了，何必争一时长短？听我的啊”。
上官绾就嘻嘻一笑“林哥，我也是说说气话，我不会给您惹祸的，嘻嘻”。
林水根一听，这才放心下来。要是上官绾不管不顾，去市里大闹，一定会惹怒林平之不说，也会得罪了市里的领导，说不定还会给李溪芮惹麻烦。
林水根知道，李溪芮刚刚去水城市，担任了工业副市，虽然是常委之一，毕竟是还没有打下根基。上官绾去闹，肯定就是去找李溪芮，她也会帮忙，一个不小心就会惹祸上身。这是林水根不愿意看到的，钱算什么？几个亿而已，为了这点小钱，就跟市里的领导，闹的不痛快，林水根的压力就大了。林水根明白的很，这官大一级压死人，官大两级吓死人。对方即便是一个副市，毕竟在市里做官，想整倒一个下面县里的县长，也是不用很费劲的。就算是整不到你，给你一些小鞋穿穿，让你整天的无法走路，也会不舒服，这个道理，林水根是明明白白的。这次150亩土地的竞拍，景阳县财政收益了接近8个亿，有了这笔钱，林水根就可以名正言顺的开始主题公园的设计施工了。这次林水根在常委会上提出了利用这笔钱，修建主题公园，几乎没有反对的声音。林水根很明白，这次也是团结常委的一个好办法。在常委会上，林水根就当场提议，成立一个主题公园筹建小组，一个公园工程监督小组。公园筹备小组组长，则是有常务副县长洪秀全担任，洪秀全一听，立刻就对林水根投来友好的目光。
接着，林水根就建议，监督小组的组长，有专职副记石达开担任组长。
石达开一听就高兴了，赶紧靠近林水根，递给了林水根一颗烟，还要给林水根点烟，林水根笑着拒绝了，自己赶紧点上。石达开就小声说了一句“林县，晚上咱们小聚一下？”林水根笑着点头，林水根知道，他们两个进入自己的阵营，是问题不大了。这次，是林水根早有预谋的。
其实，修建一个公园，只要有三四亿就差不多了，林水根为了求好，更是为了团结大多数常委，直接就是给公园项目，批示了6亿的资金。
这一切，林平之看在眼里，很是不屑。他认为，林水根是在拉拢常委。
这种方式根本不入流，公园的项目资金再大，他们两个也不可能直接贪墨。
最后还是落入承包项目的公司手中，自己是管人事的，只要给这两个人一些人事的好处，两个人就会乖乖的进入自己的阵营。不过，林平之也不是笨蛋，见林水根公开在常委会上拉拢人，这是阳谋，也不好反对。
林平之反而是大加赞成，林水根心里就高兴了，看来自己的这个方法奏效了。晚上下班的时候，石达开就来到了林水根办公室里，林水根就跟着石达开，来到了景阳县的一家酒馆。林水根进来一看，石达开是非常的熟悉，尤其是跟酒馆的老板娘的熟悉程度。林水根很清楚，石达开跟这家酒馆的老板娘，要是没有关系，打死都不信。果然，林水根和石达开喝酒到一半，漂亮的老板娘就进来了，也不客气，坐下就跟林水根敬酒。开始的时候，林水根以为，老板娘可能不认识自己，没想到，老板娘也叫自己林县，林水根就明白了，石达开什么都说了。
石达开就对老板娘说道“红英，这项目，可是林县特批的，你一定要操作好，我明天跟洪副县说一声，最起码也能要来一两亿的工程，呵呵，林县也不是外人，咱可说好了，不能给林县丢人，利润是要有的，可是质量出了问题，就不好说，林县信任我，让我做监督小组的组长，你们可不能给我丢人”。林水根一听就明白了，石达开一定跟洪秀全达成了某种协议，不然的话石达开也不会，立马就许诺给别人做公园的工程。
林水根就笑笑“老石，你这样说，我很开心，做工程赚钱是天经地义，要是质量出了问题，可就不好说了”。石达开就笑笑，给老板娘使了一个眼色，老板娘就出去了。石达开就说道“林县，今天我算是服您了，你不光是一个有能力的领导，还是一个有人情味的领导，我跟定您了”。