乔山白天的时候在北城看中了一座宅院。
房主是个粮商，去年清河县闹饥荒大赚一笔，但也落了个不仁的名声。
宅子被人纵火烧了一个小院，粮商惊惧之下举家迁往青州，房子一直空着，委托清河县的牙行帮忙出售。
牙行就是古代的经纪人，中介，跑腿的人一般叫牙郎。
这个行当赚的是佣金，因此一大早名叫张小五的牙郎就候在乔山家门外，怕别的牙郎把这桩生意撬了去。
北城地势低洼，排水设施不畅，最怕阴天下雨。
在古代算是地理位置不好，行价四百贯左右的宅子，北城最多只能卖出三百贯。
而乔山寻了一天找到的这个宅院，在牙行标价才二百贯，十分符合李茂的要求。
宅院不临街，但丈许宽的道路一直通到大门口，算得上交通便利。
张小五嘴皮子利索，颇有后世售楼员的风范，把宅院从风水夸到建筑质量。
总之就一个意思，买了绝对不会吃亏上当。
李茂看着眼前的宅院，眉头微微皱起来。
他知道北城的地势低，刚才走的是下坡道，面前占地不小的宅院最高处和坡道平齐，这叫风水好？
早上九点能见到太阳就不错了，张小五瞪眼说瞎话啊！
唯一的卖点是大，三进的宅子，大小房间加起来十多个，天井极其宽阔，回廊在此贯通。
正房后面还有一个小园林，可能是地太涝，栽种的树木在秋冬时节看起来半死不活。
李茂里外看了一遍，只能说一分钱一分货，直接把底价划到一百八十贯。
张小五如果能谈下来，他允诺额外给张小五三贯好处费。
张小五激动的满心欢喜，这宅子说是房主寄卖在牙行，实际上已经被牙行掌柜的买了下来，作价一百五十贯。
他在中间动动嘴皮子就是几十贯的利润，还能把砸在牙行手里的宅子卖掉，掌柜的一高兴没准还能赏他几贯钱呢！
李茂没去揣摩张小五的心理，一来价钱合适，二来急需地方住。
午饭前就把所有手续办妥当，拿到了宅子的地契房契文书，他也摇身一变成为大宋的有产阶级。
房子空了大半年，牙行虽然有人时常过来拾掇，不打扫一下也没法住人，另外还要添置些生活必需品。
跑外的琐事拜托给乔山，李茂把姨母母女和郑家姐妹接来，忙碌一下午才算把三间正房打扫干净，众人也累的直不起腰。
乔山过惯了苦日子，处处帮李茂省钱，采买的家什有新有旧，像被褥这类里外三新，锅碗瓢盆则是二手货，统共花费不到十五贯。
细心的他还买了红贴纸栓了一条五花肉放在铁锅里，开了火煮了肉今晚就能住人，不犯忌讳。
姨母张罗了几样菜，又把五花肉切了两盘。
烧火做饭的是郑家姐妹，潘小妹几次想伸手帮忙都被姐妹二人拦住，主仆有别，（本章未完，请翻页）